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Bldg 2 2230 W Horizon Ridge Pky 1 465 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 465 pi² | Avr. 2029 | 55,17 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 80 822 $ CAD/an 6 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Fully built out Restaurant with 10 foot hood and grease trap.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Liquor City Inc
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- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lami Nails | - | 1 | - |
| Liquor City Inc | Détaillant | 1 | - |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
| Taco Man Grill | - | 1 | - |
| TING Pet Salon | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² | Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
THIS IS A CONFIDENTIAL LISTING .. DO NOT APPROACH OR CALL THE BUSINESS!!!Located in the heart of a busy Henderson retail corridor, this restaurant space offers an excellent opportunity for an owner-operator or restaurateur to step into a well-positioned location with strong surrounding demographics. The Horizon Ridge area is supported by dense residential communities, professional offices, and neighborhood retail, generating consistent daily traffic from both local residents and nearby employees. Its prime placement in one of Henderson’s most active neighborhoods provides outstanding visibility and accessibility for dine-in, takeout, and delivery business. This is a rare chance to introduce your own restaurant concept without the time and expense of building out a new space. The existing restaurant infrastructure allows a new owner to move in quickly and launch a fresh vision in a proven trade area. The sale includes the location and assets only; the current name, branding, and recipes will not transfer, giving the buyer complete freedom to create their own brand and concept in this desirable Henderson market. This is a fully built out fast casual restaurant with a grease trap and 10 foot hood.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Bldg 2 | 2230 W Horizon Ridge Pky
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