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22305 Cabin Branch 4 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Clarksburg, MD 20871 2 964 699 $ CAD (741,17 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***Year-end incentive: $100,000 reduction for contracts executed by December 31.
Newly Constructed Retail building available for purchase
-Just off I-270 in Cabin Branch
-2,386 brand new residences with a mix of single-family homes, townhomes, apartments, 55+, and condos
-Modern construction, ready for interior fit out
-Ideally suited for coffee, restaurant, fitness, daycare
-expansive 950 sf patio for al fresco dining or play area
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-Modern construction, ready for interior fit out
-Ideally suited for coffee, restaurant, fitness, daycare
-expansive 950 sf patio for al fresco dining or play area
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 964 699 $ CAD
Prix par pi²
741,17 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CRT - Comté de Montgomery, MD Zonated CRT, ville résidentielle commerciale, la propriété est désignée pour un usage commercial, ce qui a déjà été approuvé.
Stationnement
23 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
±4 951 pi² au total (±4 000 pi² intérieur + patio spacieux).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
±4 951 pi² au total (±4 000 pi² intérieur + patio spacieux).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00016905 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 202 $ CAD | Évaluation totale | 18 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00016905
Évaluation du terrain
18 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
18 202 $ CAD
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22305 Cabin Branch
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