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2231-2233 Grant St 22 Unité Immeuble d’appartements 7 262 797 $ CAD (330 127 $ CAD/Unité) 6,17% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- WALKING distanced to UC Berkeley and Downtown
- Gated access
- Close to BART
- One of the Highest Cap Rates in Berkley
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price improvement! Presenting a rare investment opportunity in the heart of Berkeley—a 22-unit multifamily building, with 100% occupancy, located at 2231 Grant Street, just blocks from UC Berkeley. This well-maintained property offers an unbeatable location with strong rental demand, driven by proximity to campus, downtown Berkeley BART, and an array of vibrant shops, restaurants, and cultural attractions. The building features a mix of spacious units, 2 on-site laundry rooms, and secure entry, making it ideal for both student and professional tenants. With consistent cash flow and an upside potential through rent increases or future value-add improvements, this asset is a standout addition to any multifamily portfolio. Don’t miss your chance to own a prime piece of Berkeley real estate in one of the most dynamic rental markets in the Bay Area.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 262 797 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 330 127 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 6,17% | Taille du bâtiment | 14 555 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Prix | 7 262 797 $ CAD |
| Prix par unité | 330 127 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 14 555 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Coin déjeuner
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 675 |
| 1+1 | 11 | - | 775 |
| 2+1 | 8 | - | 850 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2014-019-01 | Évaluation des bâtiments | 4 800 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 673 655 $ CAD | Évaluation totale | 7 473 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-2014-019-01
Évaluation du terrain
2 673 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 800 067 $ CAD
Évaluation totale
7 473 721 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2231-2233 Grant St
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