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2231-2233 Grant St 22 Unité Immeuble d’appartements 7 283 056 $ CAD (331 048 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94703
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Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 2231 Grant Street, a well-located 22-unit apartment community in Berkeley featuring a strong mix of spacious two-bedroom, one-bedroom, and studio floor plans. Situated in a highly desirable rental market with consistent demand, the property benefits from strong fundamentals, proximity to major employers and transit, and easy access to downtown Berkeley, UC Berkeley, and neighborhood retail. The property offers a 5.50% in-place cap-rate with upside to an estimated 9% return, combined with an exceptionally low price per unit, presenting a rare value-add opportunity in one of the Bay Area's most supply-constrained rental markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 283 056 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 331 048 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 16 733 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Prix | 7 283 056 $ CAD |
| Prix par unité | 331 048 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.49 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 16 733 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
- Coin déjeuner
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 675 |
| 1+1 | 11 | - | 995 |
| 2+1 | 8 | - | 1 300 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2014-019-01 | Évaluation des bâtiments | 4 691 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 613 300 $ CAD | Évaluation totale | 7 305 009 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-2014-019-01
Évaluation du terrain
2 613 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 691 710 $ CAD
Évaluation totale
7 305 009 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2231-2233 Grant St
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