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2231-2233 Stokes Rd 2 494 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Clarksville, TN 37043
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 494 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 76 881 $ CAD/an 6 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial lease opportunity on Stokes Road and Warfield Boulevard in Clarksville! This versatile 2,494 square foot building offers endless possibilities for your business vision. Featuring 8 functional working rooms, a welcoming waiting area, a kitchen, a private office, and a large activity room, the layout is ideal for a variety of professional uses. Perfectly suited for a day spa, medical office, wellness center, professional offices, or specialty service business, this space provides the flexibility to customize to your needs. The spacious design allows for both client comfort and efficient daily operations, making it an excellent investment for growing businesses or established professionals looking to expand. With prime potential and a layout designed for success, this commercial property is ready to bring your business goals to life!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Warfield Blvd. & Stokes Rd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2231-2233 Stokes Rd, Clarksville, TN 37043
- Locataire
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- Portée
- Camelot
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Camelot | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 494 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Warfield Blvd |
| Superficie totale disponible | 2 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Rues transversales | Warfield Blvd |
À propos de la propriété
This is a 2-business building. Lease A is Camelot. Lease B is available as shown in the pictures above. Featuring 8 functional working rooms, a welcoming waiting area, a kitchen, a private office, and a large activity room, the layout is ideal for a variety of professional uses.
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