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Tracy Orchard 2231-2271 W Grant Line Rd 1 189 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tracy, CA 95377
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Faits saillants
- Espace d'atelier disponible
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité sur l'autoroute
- Identité et signalisation en suspens
- Emplacement stratégique - Forte démographie
- Accès facile à destination et en provenance de l'Interstate 205
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 189 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2271 W Grant Line Rd - 1er étage - ste 115
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 189 pi² | Façade | 464’ le Grant Line Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 205 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 9,21 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 189 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 464’ le Grant Line Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,21 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Orchard est un centre de vente au détail de ±26 400 pieds carrés situé sur le chemin Grant Line, entre l'échangeur de l'Interstate 205/Grant Line Road et le chemin Corral Hollow. Le site se trouve juste en face de l'autoroute du centre commercial régional West Valley, du centre commercial Tracy Auto et du pavillon Tracy, un centre d'alimentation à la base de Winco Foods and Home Depot. Immédiatement à l'ouest de la propriété, le long du chemin Grant Line se trouvent Walmart, Costco, HomeGoods, Michaels, 99¢ Only Store, Bed Bath & Beyond et Bevmo. Le site est facilement accessible par la ligne Subvention Échangeur routier et bénéficie de sa proximité avec les bureaux médicaux Kaiser Permanente et de la circulation résidentielle qui passe sur le site tous les jours.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tracy Orchard | 2231-2271 W Grant Line Rd
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