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2232 E 17th St 2 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92705
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Faits saillants de la sous-location
- Albertson’s, Petsmart, Staples and Ross anchored center
- The predominant power center serving the North Tustin market
- Close proximity to 55 Freeway
- The space has a fully built out kitchen with a 10’ line
- Excellent visibility along Seventeenth Street
- Large Daytime Population- 68,000 employees in 2-miles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 343 pi² | Mai 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This 2,343 SF end cap space offers premium exposure within a dominant power center and features a fully built-out kitchen with a 10-foot line. Ideal for food or specialty use, it provides strong visibility from Seventeenth Street and enjoys immediate access to the 55 Freeway. Positioned alongside high-performing anchor tenants and supported by heavy consumer traffic, this space combines functionality with an advantageous location, making it a rare opportunity in the Santa Ana market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Fully built-out kitchen included
- High-visibility end cap location
- Immediate freeway accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 343 pi² | Superficie totale du terrain | 9,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 2 343 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 343 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,44 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Centre on Seventeenth is a highly visible retail power center strategically positioned at 2232 17th Street in Santa Ana. Anchored by national retailers including Albertsons, PetSmart, Staples, and Ross Dress for Less, this center serves as a dominant shopping destination in the North Tustin trade area. Located at the intersection of Seventeenth Street and Tustin Avenue, the property benefits from heavy consumer traffic and strong visibility, with approximately 50,000 cars per day passing through. Its close proximity to the 55 Freeway ensures convenient regional access for both customers and tenants. The center draws from a large daytime population of over 68,000 employees within a two-mile radius, supporting sustained foot traffic and sales. Featuring a complementary mix of retail, dining, and service tenants, this location provides an attractive setting for businesses seeking to tap into a robust, thriving market in the heart of Orange County.
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2232 E 17th St
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