2232 Encinitas Blvd 7 579 pi² Commerce de détail Immeuble Encinitas, CA 92024 6 979 600 $ CAD (920,91 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation

Situé au cœur d'Encinitas, en Californie, une occasion d'affaires rare vous attend sur le boulevard Encinitas très fréquenté. Pour la première fois en plus de 25 ans, une propriété exceptionnelle est maintenant disponible à la vente, offrant des possibilités infinies aux investisseurs avertis et aux entrepreneurs. Bénéficiant d'un espace généreux de 7577 pieds carrés sur une parcelle de premier ordre de 23 766 pieds carrés, cette propriété offre une occasion inégalée d'assurer une base solide pour toute entreprise.
Fonctionnant actuellement comme une garderie et un établissement éducatif florissant avec des aires de jeux extérieures soigneusement conçues, l'édifice témoigne de son succès et de son excellent entretien. L'état impeccable de la propriété élimine le besoin de rénovations ou de rénovations importantes. Sa présence dans une région aisée du comté de North San Diego ne fait qu'ajouter à son attrait.
Ce qui distingue vraiment ce site, c'est son emplacement stratégique avec une circulation exceptionnelle en voiture, avec un décompte quotidien de plus de 22 000 voitures. Cette exposition enviable garantit non seulement un flux constant de clients potentiels, mais ouvre également la porte à une myriade d'occasions d'affaires créatives. Le bail actuel expire dans environ 2,5 ans avec une option de 5 ans sur ce bail NNN. Le prix de vente est fixé à un taux de 4,5 CAP. Qu'il s'agisse d'un point de vente au détail, d'un restaurant haut de gamme ou d'un centre de bien-être, l'établissement offre une toile vierge permettant à un investisseur ou à un utilisateur de créer quelque chose de vraiment unique.