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2232 Medford Loop - 2232 N Medford Lufkin, TX 75901 Lot • Terrain commercial • 2,21 Acres • 522 214 $ CAD • Lufkin, TX 75901

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Faits saillants de l'investissement

Highway frontage

Prime location!

Résumé de l'annonce

Prime 2.21-acre commercial tract with approximately 196 feet of Loop frontage per appraisal district, offering exceptional visibility and exposure in a high-traffic corridor. This high-demand location benefits from a TXDOT average annual daily traffic count of 40,040, making it ideal for future commercial development, retail, or investment use. The property currently includes two homes, both tenant-occupied, each generating $1,100 per month in rental income—providing immediate cash flow while planning future development. These are currently month to month. Excellent opportunity for investors or developers seeking strong frontage, traffic counts, and income-producing potential in a rapidly growing area. Don’t miss this versatile commercial investment opportunity!

Faits sur la propriété

Prix	522 214 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	2,21 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C - Commercial

Prix	522 214 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	2,21 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	522 214 $ CAD	Taille du lot	2,21 AC
Prix par AC	236 295,82 $ CAD

Prix	522 214 $ CAD
Prix par AC	236 295,82 $ CAD
Taille du lot	2,21 AC

Prime 2.21-acre commercial tract with approximately 196 feet of Loop frontage per appraisal district, offering exceptional visibility and exposure in a high-traffic.