Votre courriel a été envoyé.
2241 Valor Drive 2233-2265 Valor Dr 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winchester, VA 22601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Great High Visibility Location
- Triple Net Lease
- Easy access to major roads including Weems Ln and Wilson Blvd
- Located in a high-traffic shopping center with national co-tenants
- Rear drive-thru access ideal for deliveries or service use
- Surrounded by dense residential and commercial neighborhoods
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-5 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 043 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,400 SF of Retail Space with Store Front and Good Visibility. Back door entrance. One bathroom. Zoned B-2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2241 VALOR DRIVE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D K & Co Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Los Fade Hits
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Love Hope Fellowship Church
- -
- 1
- -
- Whats New? Worship
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D K & Co Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Los Fade Hits | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Love Hope Fellowship Church | - | 1 | - |
| Whats New? Worship | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 800 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Winchester’s vibrant retail corridor, 2241 Valor Drive offers a prime leasing opportunity within the Yorktown Center. This 2,400 SF B-2 zoned shell space is ideally suited for a variety of retail uses, featuring HVAC, lighting, and a private restroom already in place. The property boasts a highly visible storefront with excellent exposure to passing traffic, complemented by ample on-site parking and a convenient rear drive-thru for deliveries. Surrounded by a strong mix of national and local retailers—including CVS, Dairy Queen, Papa John’s Pizza, and AutoZone—the location benefits from consistent foot traffic and a well-established consumer base. The area’s demographic profile supports retail success, with over 91,000 residents within a 10-mile radius and a projected growth rate exceeding 1.3% over the next five years. Median household incomes in the vicinity hover around $63,000, indicating solid spending power. The property’s proximity to major thoroughfares such as Weems Lane, Wilson Boulevard, and Roosevelt Boulevard ensures easy access for customers and deliveries alike. Nearby amenities include dining, automotive services, financial institutions, and educational facilities, making this a well-rounded commercial hub. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this space offers the flexibility and visibility needed to thrive in Winchester’s dynamic retail landscape.
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2241 Valor Drive | 2233-2265 Valor Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.