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2233 Douglas Blvd 6 432 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roseville, CA 95661 3 069 220 $ CAD (477,18 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased at Douglas & Eureka
- Anchor is Sunflower Bank (Nasdaq: FSUN)
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
276 401 $
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42,97 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
59 840 $
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9,30 $
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| Revenu net d’exploitation |
216 561 $
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33,67 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 276 401 $ |
| Annuel par pi² | 42,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 840 $ |
| Annuel par pi² | 9,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 561 $ |
| Annuel par pi² | 33,67 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Management Consulting Group
- -
- -
- 30,97 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2027
Que vous les connaissiez sous le nom de Sunflower Bank, First National 1870 ou Guardian Mortgage, leur philosophie est simple : ils offrent une gamme complète de produits financiers qui créent des possibilités dans la vie qu'ils touchent et les communautés qu'ils servent. Ils apprécient les besoins de chaque client et s'associent avec eux pour les aider à atteindre leurs objectifs grâce à des solutions novatrices et à des prises de décisions éclairées localement. La Sunflower Bank a été fondée en 1892. Ils exercent leurs activités sous le nom de First National 1870 à Albuquerque, Los Alamos et Santa Fe, au Nouveau-Mexique, pour honorer des racines datant de 1870. De plus, Guardian Mortgage, sa division des prêts hypothécaires résidentiels, a aidé des générations de clients de valeur dans leur région et au-delà à réaliser leurs rêves d'accession à la propriété. Ils sont profondément déterminés à favoriser le succès partout où ils servent. En étant des banquiers axés sur la communauté, dotés de services spécialisés et d'un accès au capital, ils peuvent aider tous leurs clients et leurs collectivités à devenir plus robustes et à croître.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Management Consulting Group | - | - | 30,97 $ CAD | Brut modifié | Mai 2027 | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 459-040-009 | Évaluation des bâtiments | 1 978 231 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 664 443 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 642 674 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
2233 Douglas Blvd
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