Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased at Douglas & Eureka
  • Anchor is Sunflower Bank (Nasdaq: FSUN)

Résumé de l'annonce

100% Leased Investment, NASDAQ-Traded Bank Anchor, Two-Tenants

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 276 401 $ 42,97 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 59 840 $ 9,30 $
Revenu net d’exploitation 216 561 $ 33,67 $

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 276 401 $
Annuel par pi² 42,97 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 59 840 $
Annuel par pi² 9,30 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 216 561 $
Annuel par pi² 33,67 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 069 220 $ CAD
Prix par pi²
477,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
216 561 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 432 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
BP - Professionnel des affaires
Stationnement
30 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Réception
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Management Consulting Group
  • -
  • -
  • 30,97 $ CAD
  • Brut modifié
  • Mai 2027
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Que vous les connaissiez sous le nom de Sunflower Bank, First National 1870 ou Guardian Mortgage, leur philosophie est simple : ils offrent une gamme complète de produits financiers qui créent des possibilités dans la vie qu'ils touchent et les communautés qu'ils servent. Ils apprécient les besoins de chaque client et s'associent avec eux pour les aider à atteindre leurs objectifs grâce à des solutions novatrices et à des prises de décisions éclairées localement. La Sunflower Bank a été fondée en 1892. Ils exercent leurs activités sous le nom de First National 1870 à Albuquerque, Los Alamos et Santa Fe, au Nouveau-Mexique, pour honorer des racines datant de 1870. De plus, Guardian Mortgage, sa division des prêts hypothécaires résidentiels, a aidé des générations de clients de valeur dans leur région et au-delà à réaliser leurs rêves d'accession à la propriété. Ils sont profondément déterminés à favoriser le succès partout où ils servent. En étant des banquiers axés sur la communauté, dotés de services spécialisés et d'un accès au capital, ils peuvent aider tous leurs clients et leurs collectivités à devenir plus robustes et à croître.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Management Consulting Group - - 30,97 $ CAD Brut modifié Mai 2027
Finance et assurances - - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
459-040-009
Évaluation du terrain
664 443 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 978 231 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 642 674 $ CAD (2026)
  • ID d’inscription: 41062844

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2233 Douglas Blvd, Roseville, CA 95661

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}