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2233 Douglas Blvd 6 432 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roseville, CA 95661 3 132 206 $ CAD (486,97 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased at Douglas & Eureka
- Anchor is Sunflower Bank (Nasdaq: FSUN)
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
282 074 $
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43,85 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
61 068 $
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9,49 $
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| Revenu net d’exploitation |
221 006 $
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34,36 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 282 074 $ |
| Annuel par pi² | 43,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 068 $ |
| Annuel par pi² | 9,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 006 $ |
| Annuel par pi² | 34,36 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Management Consulting Group
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- 31,61 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2027
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- Finance et assurances
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Sunflower Bank is a regional financial institution headquartered in Dallas, Texas, serving consumers and businesses across several U.S. markets. Originally established in 1892, the bank has undergone multiple name transitions and expansions throughout its history. Today, Sunflower Bank provides a broad portfolio of services, including personal checking and savings accounts, commercial lending, SBA loans, treasury management, credit cards, and mortgage solutions. The organization also operates Guardian Mortgage as part of its residential lending offerings. Sunflower Bank functions as a subsidiary of FirstSun Capital Bancorp and maintains operations across multiple states through its branch network.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Management Consulting Group | - | - | 31,61 $ CAD | Brut modifié | Mai 2027 | |
|
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Finance et assurances | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 459-040-009 | Évaluation des bâtiments | 1 979 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 664 784 $ CAD | Évaluation totale | 2 644 028 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2233 Douglas Blvd
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