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Park Crossing 2233 Energy Park Dr 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55108
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FAITS SAILLANTS
- Within a minute of Hwy 280 and I-94
- 22,000+ VPD at intersection
- Immediately south of the University of Minnesota's St. Paul campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 400
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Erbert & Gerbert's
- Sous-marin
- 98
- Régional
- Hibernation Sleep Mn: Nathaniel Cogswell, Dds,...
- Soins de santé
- 1
- -
- Pho 79 Restaurants
- Restaurant
- 1
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- Pump N' Munch
- Détaillant
- 1
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- Winner Gas Station
- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Erbert & Gerbert's | Sous-marin | 98 | Régional |
| Hibernation Sleep Mn: Nathaniel Cogswell, Dds,... | Soins de santé | 1 | - |
| Pho 79 Restaurants | Restaurant | 1 | - |
| Pump N' Munch | Détaillant | 1 | - |
| Winner Gas Station | Supermarché | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 9 927 pi² | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 927 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1991, Park Crossing est un centre commercial de quartier conçu pour refléter une connexion avec la communauté résidentielle environnante de St. Anthony Park. Situé à l'angle de Energy Park Drive et Raymond Avenue, Park Crossing se trouve immédiatement au sud du campus de St. Paul de l'Université du Minnesota et à un demi-mile de l'autoroute 280 à l'ouest. Winner Gas et Lulu's Salsas sont les locataires principaux du centre, qui abrite également plusieurs commerces de longue date. Le quartier de St. Anthony Park a toujours attiré des boutiques créatives et de grande qualité, ce qui explique en partie pourquoi Park Crossing a maintenu un taux d'occupation élevé au fil des décennies. Le centre bénéficie également de la circulation générée par deux millions de pieds carrés d'espaces de bureaux situés le long de Energy Park Drive. En harmonie avec le contexte du quartier, le bardage en planches, les moulures blanches et le toit en pente s'intègrent parfaitement aux lampadaires et aux garde-corps du parc Gateway situé de l'autre côté de la rue.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Crossing | 2233 Energy Park Dr
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