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2233 N Ridge Rd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67205
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Faits saillants
- Environ 27 655 VPD
- Espace d'extrémité exploité auparavant sous le nom d'ICTEA
- Zonage : Droit commercial limité (LC)
- NNN's Est. à 6,00$ pi/pi²
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 500 pi² | Négociable | 22,23 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 348 $ CAD/an 2 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 500 pi² | Négociable | 22,23 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 33 348 $ CAD/an 2 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
**Prime Retail Space Available at High-Traffic Intersection!** Unlock the potential of your business with this exceptional end-cap retail space, perfectly positioned at the bustling intersection of Ridge and 21st. With an impressive traffic count of approximately 27,655 vehicles per day, this high-visibility location ensures maximum exposure and foot traffic for your business. Previously operated as an ICTea, this well-situated Limited Commercial (LC) space is ready for a new venture. Benefit from a favorable NNN rate, estimated at just $6.00 per square foot, providing an excellent opportunity for cost-effective leasing. The property is strategically surrounded by a dynamic mix of renowned national and local brands, including Quik Trip, Hurt's Donuts, Kentucky Fried Chicken, Braum’s, Taco Bell, Jason's Deli, Discount Tire, Arby’s, and more. This vibrant retail environment promises a steady flow of customers and a strong community presence. Don’t miss out on the chance to establish your business in this prime location. Contact us today to learn more and schedule a viewing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Environ 27 655 VPD
- Zonage : Droit commercial limité (LC)
- Espace d'extrémité exploité auparavant sous le nom d'ICTEA
- NNN's Est. à 6,00$ pi/pi²
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cet espace de vente au détail exceptionnel, parfaitement positionné à l'intersection agitée de Ridge et 21st. Avec un nombre impressionnant de trafic d'environ 27 655 véhicules par jour, cet emplacement à haute visibilité assure un maximum d'exposition et de circulation piétonnière pour votre entreprise. Auparavant exploité sous le nom d'ICTea, cet espace commercial limité (LC) bien situé est prêt pour une nouvelle entreprise. Bénéficie d'un tarif NNN favorable, estimé à seulement 6,00$ le pied carré, offrant une excellente occasion de louer à moindre coût. La propriété est stratégiquement entourée d'un mélange dynamique de marques nationales et locales renommées, dont Quik Trip, Hur's Donuts, Kentucky Fried Chicken, Braum's, Taco Bell, Jason's Deli, Discount Tire, Arby, etc. Cet environnement de vente au détail dynamique promet un flux constant de clients et une forte présence communautaire. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement privilégié. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
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