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2233 Nostrand Ave 4 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11210
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- Logical Divisions Considered
- Tons of Natural Light
- High Ceilings
- All Qualified Uses Considered
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 300 pi² | 12’ | Négociable | 89,53 $ CAD/pi²/an 7,46 $ CAD/pi²/mois 384 958 $ CAD/an 32 080 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Prime Retail in Flatbush Junction One Block from Brooklyn College with 20,000 students Located one and a half blocks from Flatbush Avenue–Brooklyn College Station (2, 5 trains) Annual Ridership: 6,107,780 Municipal parking next door High Ceilings HVAC in place Half a Block from Target Logical Divisions Considered All Qualified Uses Considered
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- Tons of Natural Light
- Premium Fit Out
- HVAC in Place
- Glass Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Solutions LLC
- Détaillant
- 1
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- FedEx Office Print & Ship Center
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- Inna Perosova R MD
- Soins de santé et assistance sociale
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- Law Offices of Charles Mandelbaum, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Nexus Capital Investments, LLC
- Société de financement
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- The Jewish Board
- Autres services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Solutions LLC | Détaillant | 1 | - |
| FedEx Office Print & Ship Center | Détaillant | 1 | - |
| Inna Perosova R MD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Law Offices of Charles Mandelbaum, PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Nexus Capital Investments, LLC | Société de financement | 1 | Local |
| The Jewish Board | Autres services | 27 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 29 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail in Flatbush Junction One Block from Brooklyn College with 20,000 students Neighbors: Brooklyn College, Target, Starbucks,Home Goods, The Children's Place, Verizon, AT&T, The Vitamin Shoppe, McDonalds, Burger King, Dunkin, Pizza Hut, Key Food, USPS, FedEx Located one and a half blocks from Flatbush Avenue–Brooklyn College Station (2, 5 trains) Annual Ridership: 6,107,780 Municipal parking next door High Ceilings HVAC in place Half a Block from Target Logical Divisions Considered All Qualified Uses Considered
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2233 Nostrand Ave
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