2233 Park Ave
Orange Park, FL 32073
Bldg 400 · Bureau Propriété À vendre

Découvrez une excellente occasion d'investissement nichée dans Enterprise Park, au 2233 Park Avenue.
Le bâtiment 400 est entretenu méticuleusement, ce qui assure un environnement optimal aux locataires. Le paysage environnant est orné d'une végétation luxuriante et de majestueux chênes vivants du Sud drapés de mousse espagnole, créant un cadre paisible propice à la productivité. Avec des loyers inférieurs à ceux du marché, cette offre offre une occasion à valeur ajoutée pour les acheteurs potentiels. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile au deuxième étage.
Ces propriétés affichent des taux d'occupation robustes et des revenus locatifs stables et garantissent des rendements durables et un potentiel d'appréciation à long terme. Stratégiquement positionnés dans un quartier prospère, ils s'adressent à un large éventail de locataires professionnels. De plus, avec 54 000 véhicules circulant quotidiennement le long de la route 17, la visibilité et l'accessibilité sont assurées.
Nichés dans la charmante ville d'Orange Park, les locataires profitent d'un mélange d'accès aux grandes villes et de charme d'une petite ville. La région offre un style de vie dynamique, des expériences culturelles au Thrasher-Horne Center for the Arts aux délices culinaire locaux dans des établissements comme Grumpy's et Urban Bean Coffeehouse Café. L'accès pratique à l'Interstate 295 accroît encore son attrait en offrant un accès à la grande région de Jacksonville.
Que ce soit pour élargir un portefeuille de placements ou pour un nouveau venu dans l'immobilier commercial, cette occasion d'investissement clé en main offre une gestion transparente et des perspectives de croissance prometteuses. Tirer parti du potentiel de ces propriétés bien positionnées au cœur du parc Orange.