22330 Fm 362 Rd - 80 Acres Fm 362 N - Waller, TX Lot • Terrain commercial • 80 Acres • Waller, TX 77484

80 Acres seront vendus en tout ou en partie. Le prix dépend de la forme et de la taille.
+/- 850 pi sur la N FM 362 près de l'intersection du chemin Cameron. Environ 2 milles au nord de l'US 290.
La propriété en question est de forme rectangulaire. La FM 362 est en train de devenir une artère importante qui relie le sud, l'I-10 à l'US 290, puis la FM 1488 et, à l'extrême nord, la route nationale 105 près des nouvelles autoroutes SH 105 et 249 (en construction).
Il se trouve à moins d'un mile de l'US 290 et de la Waller High School. À seulement un quart de mille à l'ouest de la propriété en question se trouvent les 520+/- acres récemment achetées. Cette propriété a été achetée par Wolff Development Company qui développera les 520 acres et vient de céder 200 acres à « Long Lake, LTD. «, un promoteur résidentiel. Au sud de la propriété en question, au sud du 290 et à l'ouest de FM 2920, 60+/- acres ont été achetés par Gulf States Toyota pour un concessionnaire. Les 60 acres et plus ont été vendus pour un excédent de 1,90 $/pied carré. Cette parcelle a une visibilité à partir de l'US 290, mais doit être accessible à partir de la FM 2920, une route secondaire. L'US 290 est sur le point d'achever son élargissement de la boucle 610 à Houston à FM 362, ce qui a grandement ouvert le trafic vers la région de Waller. Le péage Grand Parkway se trouve à environ 12 milles à l'est de la propriété en question. Une fois achevée, cette voie à péage sera une boucle de 180 milles autour de la ville de Houston, reliant toutes les autoroutes du Nord, du Sud, de l'Est et de l'Ouest. Cela permet maintenant d'accéder facilement à et depuis Waller. Daikin, la plus grande entreprise de climatisation au monde, vient d'ouvrir ses portes au 290 US et au chemin Kickapoo. Elle emploiera plus de 6 000 personnes. Daikin est à 4 milles de la propriété en question. Un grand centre-ville est prévu sur la parcelle de 450 acres à son intersection des US 290 et FM 2920, à environ 2,5 milles de la propriété en question. Cet emplacement est le « carrefour » de Waller et aura un impact majeur sur la ville de Waller et le développement immobilier environnant. Le bien en question peut être utilisé à des fins commerciales, résidentielles et industrielles.
L'activité et les achats récents montrent que la ville de Waller est maintenant l'endroit où les investisseurs et les promoteurs affluent.
La propriété en question se trouve dans une zone et des emplacements idéaux pour un développement rapide et continu. Les prix demandés et les ventes comparables dans la région sont supérieurs à 1,70 $/pied carré - 3,00 $/pied carré.
Le bien en question devrait s'avérer être un bon investissement.
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