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Talkeetna Trading Post - Frontier Gifts 22336 Talkeetna Spur Rd 2 842 pi² 51% Loué Commerce de détail Immeuble Talkeetna, AK 99676 1 244 250 $ CAD (437,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense près de l'arrêt de train et du stationnement des autobus !
- Centre commercial Strip et boutique de cadeaux de l'Alaska générateurs de revenus !
- Excellent emplacement dans le centre-ville historique de Talkeetna, en Alaska !
- Occupé à 100 %, loué jusqu'en 2027 !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strip Mall et boutique de cadeaux en Alaska productifs de revenus À VENDRE au centre-ville de Talkeetna, en Alaska. Emplacement privilégié au coin de la rue First et du chemin Talkeetna Spur. La vente comprend le centre commercial de 2 854 pieds carrés sur 0,33 acre, une boutique de cadeaux lucrative de l'Alaska. Les « cadeaux Frontier » se composent principalement d'objets d'art et d'artisanat fabriqués en Alaska, de fourrures, de vêtements et de bijoux. Circulation piétonnière et automobile élevée, en face du stationnement des autobus touristiques. 100 % occupé, loué jusqu'en 2027.
Le centre commercial est actuellement divisé en quatre unités distinctes avec une enceinte de toit supplémentaire pour un camion de restauration. Frontier Gifts occupe 3 unités, mais le centre commercial pourrait facilement être reconverti en 6 unités plus l'enceinte du toit. Un grand hangar d'entreposage est également inclus. Chaque unité dispose d'une salle de bain. Frontier Gifts dispose de 2 toilettes et d'un placard de rangement. Entrées avant séparées pour chaque unité. Toutes les unités ont une entrée dérobée, à l'exception de l'unité #6. Un nouveau pont arrière de 10 pieds de large longe le côté sud de l'édifice. Chauffage au mazout et à l'électricité. Compteurs électriques distincts pour chaque unité. Stationnement en devanture du magasin disponible ou louez-le pour un revenu supplémentaire. La propriété est desservie par un réseau public d'aqueduc et d'égout et est située dans le district d'utilisation spéciale de Talkeetna. De nombreuses possibilités de sources de revenus supplémentaires !
De plus amples renseignements sont disponibles sur demande.
Le centre commercial est actuellement divisé en quatre unités distinctes avec une enceinte de toit supplémentaire pour un camion de restauration. Frontier Gifts occupe 3 unités, mais le centre commercial pourrait facilement être reconverti en 6 unités plus l'enceinte du toit. Un grand hangar d'entreposage est également inclus. Chaque unité dispose d'une salle de bain. Frontier Gifts dispose de 2 toilettes et d'un placard de rangement. Entrées avant séparées pour chaque unité. Toutes les unités ont une entrée dérobée, à l'exception de l'unité #6. Un nouveau pont arrière de 10 pieds de large longe le côté sud de l'édifice. Chauffage au mazout et à l'électricité. Compteurs électriques distincts pour chaque unité. Stationnement en devanture du magasin disponible ou louez-le pour un revenu supplémentaire. La propriété est desservie par un réseau public d'aqueduc et d'égout et est située dans le district d'utilisation spéciale de Talkeetna. De nombreuses possibilités de sources de revenus supplémentaires !
De plus amples renseignements sont disponibles sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 244 250 $ CAD
Prix par pi²
437,81 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
TSUD - District à usage spécial du chemin Talkeetna Spur - Voir les documents joints.
Façade
197’ sur Talkeetna Spur Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7000B23L001 | Évaluation des bâtiments | 316 426 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 101 386 $ CAD | Évaluation totale | 417 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7000B23L001
Évaluation du terrain
101 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
316 426 $ CAD
Évaluation totale
417 813 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Talkeetna Trading Post - Frontier Gifts | 22336 Talkeetna Spur Rd
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