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Building C - 99 Fwy Multi-Tenant 2234-2236 Girard St 8 913 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Delano, CA 93215 3 972 152 $ CAD (445,66 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied Retail Center | Recent Renewal | Long Term Tenants | Only Social Security Office in 20 Miles
  • Oil, Natural Gas, Renewable Energy, Agriculture Economy | Strong Demographics In 3-Mile Area
  • Prime Accessibility | Dense Retail Trade Area | Direct Access to State Highway 99 (53,500 VPD)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 3-Tenant Internet Resistant Service Based retail center with Social Security Office, Dentist Practice, and small 250 SF Massage Therapist
• Only Social Security Office within a 20-Mile Radius
• Recent Renewals - Social Security Office recently extended a 5-year renewal through 2029 - Comprehensive Dentistry just early renewed through 2032
• Long Term Occupancy for both main Tenants - Comprehensive Dentistry since 2001 (24-years) and Social Security Office since 2009 (16-years)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 913 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 972 152 $ CAD
Prix par pi²
445,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
297 926 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 913 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
G-C - Commercial général
Stationnement
10 places (1,12 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Massage Therapist
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Administration publique
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Social Security Administration (SSA) is an independent U.S. federal agency headquartered in the Woodlawn area of Baltimore, Maryland. Created in 1935 as part of the New Deal, it administers the nation’s primary social insurance programs, including retirement, survivors, and disability benefits under the Social Security Act, as well as Supplemental Security Income for qualifying aged, blind, and disabled individuals. From its central office complex, SSA oversees national policy, program administration, budget management, and regulatory compliance while coordinating with a nationwide network of field offices, teleservice centers, and processing centers. The headquarters does not typically process individual claims, as local offices handle most public services. SSA operates one of the largest federal programs supporting financial security for millions of Americans.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Massage Therapist Services 99,999 SF - - -
Administration publique - - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
410-070-35-00-2
Évaluation du terrain
2 106 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 866 $ CAD
Évaluation totale
2 615 005 $ CAD
  • ID d’inscription: 37827423

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2234-2236 Girard St, Delano, CA 93215

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