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Building C - 99 Fwy Multi-Tenant 2234-2236 Girard St 8 913 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Delano, CA 93215 4 152 116 $ CAD (465,85 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied Retail Center | Recent Renewal | Long Term Tenants | Only Social Security Office in 20 Miles
  • Oil, Natural Gas, Renewable Energy, Agriculture Economy | Strong Demographics In 3-Mile Area
  • Prime Accessibility | Dense Retail Trade Area | Direct Access to State Highway 99 (53,500 VPD)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 3-Tenant Internet Resistant Service Based retail center with Social Security Office, Dentist Practice, and small 250 SF Massage Therapist
• Only Social Security Office within a 20-Mile Radius
• Recent Renewals - Social Security Office recently extended a 5-year renewal through 2029 - Comprehensive Dentistry just early renewed through 2032
• Long Term Occupancy for both main Tenants - Comprehensive Dentistry since 2001 (24-years) and Social Security Office since 2009 (16-years)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 913 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 152 116 $ CAD
Prix par pi²
465,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
301 040 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 913 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
G-C - Commercial général
Stationnement
10 places (1,12 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Massage Therapist
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Administration publique
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Social Security provides financial protection for the nation’s people, supporting Americans throughout all of life’s journeys. They administer retirement, disability, survivor, and family benefits, and enroll individuals in Medicare. They also provide Social Security Numbers, which are unique identifiers needed to work, handle financial transactions, and determine eligibility for certain government services. Social Security provides retirement income for almost every American worker. They also administer Supplemental Security Income (SSI) to some individuals over a certain age who have limited income and resources. With retirement, disability, and survivors benefits, Social Security is one of the most successful anti-poverty programs in the nation's history. Social Security is committed to helping maintain the basic well-being and protection of the people they serve. They pay benefits to millions of people including retirees, children, widows, and widowers.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Massage Therapist Services 99,999 SF - - -
Administration publique - - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
410-070-35-00-2
Évaluation du terrain
2 123 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 942 $ CAD
Évaluation totale
2 635 950 $ CAD
  • ID d’inscription: 37827423

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2234-2236 Girard St, Delano, CA 93215

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