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Capitol Plaza Shopping Center 2234-2288 E South Blvd 1 396–27 384 pi² d'espace disponible • Montgomery, AL 36116
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FAITS SAILLANTS
- Centre de circulation piétonnière intense ! ! !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2260 | 11 850 pi² | 3-10 ans | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 81 606 $ CAD/an 6 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2280 | 12 377 pi² | 3-10 ans | 6,20 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 76 711 $ CAD/an 6 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2286 | 1 761 pi² | 3-5 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 33 956 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3034 | 1 396 pi² | 3-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 073 $ CAD/an 1 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2280
This space was previously a Dollar General. All new HVAC systems, New Roof, New plumbing....Move in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
1er étage, ste 2286
This is one of the best most visible suites in the Shopping Center. Right next to T-Mobile. Brand new HVAC and a new roof!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
1er étage, ste 3034
This space is currently operating as a Vehicle Finance Business. Great visibility in a very busy shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- USA Thrift Store
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bestway Rent-To-Own | Autres détaillants | 99 | Régional |
| Capitol Grocery Store | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Extra Space Storage | Services de location et de bail | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Natural Nails | - | 1 | - |
| USA Thrift Store | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 384 pi² | Superficie commerciale brute | 224 809 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 27 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 224 809 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial compte plus de 45 000 VPD sur le boulevard. Rénové en 2019.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capitol Plaza Shopping Center | 2234-2288 E South Blvd
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