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2234-2288 E South Blvd 224 809 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36116 10 109 843 $ CAD (44,97 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2023 conversion property in late stage lease-up
Opportunity to expand with parking immediately
Additional expansion with drive-up or portable storage units
Rent Income increased 54.3% over the past 12 months
Asking rents only 78% of competitive rental rates
46 unit rentals in June 2025
Institutional Employers - Hyundai Motor Manufacturing & State
Government

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
224 809 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
10 109 843 $ CAD
Prix par pi²
44,97 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
19,40 AC
Zonage
B-4 - Affaires générales
Stationnement
890 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 200’ sur South Blvd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Mezzanine
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2260
  • 11 850 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
  • 2280
  • 12 377 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cet espace était auparavant un Dollar General. Tous les systèmes de CVC sont neufs, nouveau toit, nouvelle plomberie... Prêt à emménager.

  • 2286
  • 1 761 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

C'est l'une des meilleures suites les plus visibles du centre commercial. Juste à côté de T-Mobile. Système de climatisation tout neuf et nouveau toit !!!

  • 3034
  • 1 396 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • 60 jours

Cet espace est actuellement exploité comme une entreprise de financement de véhicules. Excellente visibilité dans un centre commercial très fréquenté.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
2260 11 850 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
2280 12 377 pi² Commerce de détail - Maintenant
2286 1 761 pi² Commerce de détail - Maintenant
3034 1 396 pi² Bureau/Commerce de détail - 60 jours

2260

Taille
11 850 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

2280

Taille
12 377 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2286

Taille
1 761 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

3034

Taille
1 396 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
60 jours

2280

Taille 12 377 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace était auparavant un Dollar General. Tous les systèmes de CVC sont neufs, nouveau toit, nouvelle plomberie... Prêt à emménager.

2286

Taille 1 761 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

C'est l'une des meilleures suites les plus visibles du centre commercial. Juste à côté de T-Mobile. Système de climatisation tout neuf et nouveau toit !!!

3034

Taille 1 396 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible 60 jours

Cet espace est actuellement exploité comme une entreprise de financement de véhicules. Excellente visibilité dans un centre commercial très fréquenté.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

The YMCA
Krystal

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 10-08-33-2-005-002.000
  • 10-08-33-2-005-002.003
  • 10-08-33-2-005-002.004
  • 10-08-33-2-005-002.006
Évaluation du terrain
452 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 293 685 $ CAD
Évaluation totale
1 746 093 $ CAD
  • ID d’inscription: 37293502

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2234-2288 E South Blvd, Montgomery, AL 36116

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