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2234 Cumberland Street 2234 Cumberland St 4 339 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lebanon, PA 17042 934 814 $ CAD (215,44 $ CAD/pi²) 8,34% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased 5-unit mixed use investment
- Strong centralized Lebanon location
- Ample parking for tenants & customers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An excellent investment opportunity awaits along busy Route 422 in Lebanon, where this fully leased and well-maintained mixed-use property benefits from outstanding visibility and daily traffic counts of 16,000. The first floor is home to three established commercial tenants, including Imani Salon, Jo Jo’s Hair Salon, and Cleona Chiropractic, while the second-floor features two occupied residential apartments, each with one bedroom and one bathroom. Ample on-site parking accommodates commercial tenants and their customers, with additional dedicated parking located at the rear of the property for residential tenants. The building has been updated and consistently cared for over the years, providing stability and long-term income potential for investors. Its strong location, steady tenant mix, and high traffic counts make this a prime opportunity in the Lebanon area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 339 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
934 814 $ CAD
Prix par pi²
215,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8,34%
Revenu net d’exploitation
77 964 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
Commercial Combination
Stationnement
25 places (5,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Route 422 (Cumberland)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-2329997-369053-0000 | Évaluation des bâtiments | 268 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 226 $ CAD | Évaluation totale | 385 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-2329997-369053-0000
Évaluation du terrain
117 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 145 $ CAD
Évaluation totale
385 371 $ CAD
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