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2235 Bauer Rd 2 939–6 492 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, OH 45103
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Faits saillants
- Space 1 - 2,939 Square Feet $15.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx)
- Space 1 - 2nd Generation Restaurant Space
- Space 2 - 3,553 Square Feet $13.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx)
- Space 2 - Retail Space (Open Floor plan)
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 939 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 60 292 $ CAD/an 5 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 553 pi² | Négociable | 17,78 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 63 169 $ CAD/an 5 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2235 Bauer Rd - 1er étage
2nd Generation Restaurant Space 2,939 Square Feet -Lease Rate: $15.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx) -Two Hoods, Walk-in Cooler, Furniture, and equipment Included -End cap space -Surface Parking Lot -Pylon Signage Opportunity -Seating for 88 guests indoors and 20 guests outdoors -D5/D6 Liquor License available for purchase
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
2235 Bauer Rd - 1er étage
-Retail Space -3,553 Square Feet -Lease Rate: $13.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx) -Open Floorplan -Inline Space -Pylon Signage Opportunity -Surface Parking Lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All About You
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Becky's All About You Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Buffalo Wings & Rings
- Restaurant
- 77
- National
- Mega Golf Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 857
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All About You | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Becky's All About You Hair Salon | Services | 1 | - |
| Buffalo Wings & Rings | Restaurant | 77 | National |
| Mega Golf Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 857 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 492 pi² | Façade | 245’ le Bauer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 156 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 6 492 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 245’ le Bauer Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Located at 2235 Bauer Road, the site benefits from heavy traffic counts and strong surrounding activity, making it a great area and prime location for commercial businesses seeking high exposure and steady customer flow. Space 1 is a 2,939 square foot second-generation restaurant space offered at $15.00 per square foot annually plus $3.25 SF (OpEx). This end cap location is fully equipped with two hoods, a walk-in cooler, and included furniture and equipment, providing a turnkey opportunity for restaurant operators. The space offers excellent visibility, convenient access to a surface parking lot, and a valuable pylon signage opportunity to maximize exposure to passing traffic. Space 2 is a 3,553 square foot retail space available at $13.00 per square foot annually plus $3.25 SF (OpEx). Featuring an open floorplan, this inline space allows flexibility for a variety of retail or service uses. The property also includes a surface parking lot and pylon signage opportunity, enhancing accessibility and visibility.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
2235 Bauer Rd
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