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2235 Bauer Rd 3 553 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, OH 45103
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Faits saillants
- Space 1 - 2,939 Square Feet $15.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx)
- Space 1 - 2nd Generation Restaurant Space
- Excellent Visibility
- Space 2 - 3,553 Square Feet $13.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx)
- Space 2 - Retail Space (Open Floor plan)
- Turnkey Restaurant Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 553 pi² | 1-10 ans | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 64 181 $ CAD/an 5 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2235 Bauer Rd - 1er étage
Retail Space 3,553 Square Feet Lease Rate: $13.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx) Open Floorplan Inline Space Pylon Signage Opportunity Surface Parking Lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All About You
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Becky's All About You Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Buffalo Wings & Rings
- Restaurant
- 68
- National
- Mega Golf Center
- Bar à cocktails
- 1
- -
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 508
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All About You | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Becky's All About You Hair Salon | Services | 1 | - |
| Buffalo Wings & Rings | Restaurant | 68 | National |
| Mega Golf Center | Bar à cocktails | 1 | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 508 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 553 pi² | Façade | 245’ le Bauer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 156 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Superficie totale disponible | 3 553 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 245’ le Bauer Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 156 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Located at 2235 Bauer Road, this property benefits from strong traffic volumes and active surrounding businesses, positioning it as a prime location for commercial users seeking visibility and consistent customer flow. The space includes 3,553 square feet of retail space available at $13.00 per square foot annually plus $3.25 per square foot (OpEx). Designed with an open floor plan, this inline suite offers flexibility for a wide range of retail or service-oriented uses. The property also provides a surface parking lot and pylon signage opportunity, supporting both accessibility and visibility.
- Enseigne sur pylône
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2235 Bauer Rd
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