2235 Castor Ave 18 100–190 536 pi² d'espace disponible • Philadelphia, PA 19134

Donnez du pouvoir à votre entreprise grâce à un entrepôt industriel récemment rénové et situé dans un emplacement privilégié dans le quartier de Port Richmond à Philadelphie, au 2235 Castor Avenue. La propriété d'un étage bien entretenue offre 190 911 pieds carrés d'espace logistique et de fabrication moderne avec zonage CA2, permettant à un large éventail d'entreprises de trouver l'espace d'exploitation idéal. Rénovée en 2021, la propriété est bien équipée avec 14 quais de chargement intérieurs du hayon, un accès direct par rail qui peut être réactivé, un espacement des colonnes de 25 pieds sur 52 pieds, une alimentation électrique lourde de 1 500 kVA et des hauteurs dégagées de 15 pieds. L'immeuble offre également une façade directe le long de l'avenue Castor, visible par plus de 11 000 véhicules qui passent chaque jour, ce qui est parfait pour la signalisation des locataires. Port Richmond est un quartier en plein développement avec une riche histoire, situé à 7 milles au nord-est du centre-ville de Philadelphie. La région s'est forgée la réputation d'être l'un des meilleurs quartiers où vivre et travailler de la ville. Les lignes d'autobus SEPTA 5, 89 et 33 desservent l'établissement, offrant des trajets pratiques et faciles. L'aéroport international de Philadelphie se trouve à 15 milles, ce qui facilite les voyages à l'extérieur de l'État et le transport maritime. La région est un carrefour industriel existant, grâce à sa proximité de l'échangeur Interstate 95 Aramingo et du port de Philadelphie, tous deux accessibles en 10 minutes. L'échangeur est amélioré pour permettre un accès direct au pont Betsy Ross. Les installations de General Electric, Coca-Cola, United Rentals et Menasha se trouvent à proximité, ce qui fait du quartier un nœud vital de distribution. Les locataires du 2235, avenue Castor bénéficient d'un accès pratique aux boutiques et restaurants de premier ordre le long de l'avenue Aramingo. Cet important corridor commercial place des dizaines de détaillants nationaux à seulement cinq minutes de la propriété en question, y compris Walmart, Lowe's, Target, Planet Fitness, CVS Pharmacy, Chick-fil-A et plus encore. Port Richmond offre aux locataires du 2235, avenue Castor l'accès à un profil démographique de premier ordre à moins de 3 milles de la propriété, y compris une population croissante de plus de 308 000 habitants. Les résidents ont un revenu moyen des ménages de plus de 57 000$ et les dépenses de consommation en 2022 ont dépassé 2,8 milliards de dollars. Philadelphie est réputée pour ses nombreux collèges et universités de grande qualité, permettant aux propriétaires d'entreprises locales de puiser dans un solide pipeline de nouveaux talents instruits et motivés. Ne manquez pas cette rare occasion de trouver des installations industrielles idéales dans un nœud de distribution performant au 2235, avenue Castor.