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The Plazza at Centerstone - Phase 4 2235 Dave Ward Dr 1 400–16 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conway, AR 72034
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 401 | 1 400 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 42 994 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 402 | 1 400 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 42 994 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 403 | 1 400 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 44 949 $ CAD/an 3 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 404 | 1 400 pi² | Négociable | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 44 949 $ CAD/an 3 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 405 | 1 400 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 46 903 $ CAD/an 3 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 406 | 1 400 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 46 903 $ CAD/an 3 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 407 | 1 400 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 408 | 1 400 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 425 | 1 400 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 37 131 $ CAD/an 3 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 426 | 1 400 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 37 131 $ CAD/an 3 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 427 | 1 400 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 37 131 $ CAD/an 3 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 428 | 1 400 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 37 131 $ CAD/an 3 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 401
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 402
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 403
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 404
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 405
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 406
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 407
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 408
Level 1: $22-$25/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 200 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 425
Level 2: 19/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 426
Level 2: 19/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 427
Level 2: 19/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 428
Level 2: 19/ft, NNN, $20/ft T.I. Allowance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² | Superficie commerciale brute | 22 400 pi² |
| Max. contigu | 11 200 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² |
| Max. contigu | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 400 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,12/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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The Plazza at Centerstone - Phase 4 | 2235 Dave Ward Dr
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