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2235 Dubois Dr Immeuble de 15 427 pi² • Soins de santé • À vendre 3 485 975 $ CAD • Warsaw, IN 46580
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Faits saillants de l'investissement
- Prim Location Near KCH Campus
- Recently Renovated
- Located on approx. 1.4 Acres
Résumé de l'annonce
Positioned directly off the Lutheran Kosciusko Hospital campus, this expansive 12,547 sq. ft. medical office building offers a rare opportunity in one of Warsaw’s most established healthcare corridors. The property is ideal for a large medical practice, specialty clinic, multi-provider office, or healthcare investment portfolio. Major renovations were recently completed to this brick structure; the single-story layout is designed for efficient patient flow and professional operations. Features include multiple office and clinical spaces, reception and waiting areas, handicap accessibility, a finished basement for additional storage or support space, and a large paved parking lot with excellent accessibility. Situated on approximately 1.4 acres at 2235 Dubois Drive, the property benefits from strong visibility, easy access from major roads, and close proximity to surrounding medical providers, pharmacies, and healthcare services. Utilities include city water and sewer, gas forced-air heating, and central air conditioning. A prime location and substantial square footage make this a standout opportunity for owner-users seeking expansion or investors looking to capitalize on the continued demand for healthcare-related real estate near the Lutheran KCH medical campus.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 485 975 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Prix par lit | 3 485 975 $ CAD | Taille du bâtiment | 15 427 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1977 |
| Zonage | M-1 M | ||
| Prix | 3 485 975 $ CAD |
| Prix par lit | 3 485 975 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 15 427 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | M-1 M |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-11-09-100-287.000-032 | Évaluation des bâtiments | 457 918 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 903 $ CAD | Évaluation totale | 531 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-11-09-100-287.000-032
Évaluation du terrain
73 903 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 918 $ CAD
Évaluation totale
531 820 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2235 Dubois Dr
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