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Multi-Tenant Retail & Medical 2235 E 61st St 29 785 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74136 7 147 976 $ CAD (239,99 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Parent Credits
- NNN Lease Structure
- Healthcare Industry & Diversified Use
- Newly Redeveloped in 2023
- Low Price Per Square Foot
- Busy Retail Trade Area: 43,800 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to exclusively offer for sale to qualified investors the opportunity to acquire the Southern Hills Multi-Tenant Retail & Medical Center located at 2235 E 61st Street in Tulsa, Oklahoma (the “Property”). The Property consists of a ±29,785 SF building on ±2.5 acres and is leased to Dollar Tree and ArchWell Health. This is a redevelopment that was recently completed in 2023 to fit the Tenants’ exact specifications.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Prix
7 147 976 $ CAD
Prix par pi²
239,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
514 584 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
CS - Achats commerciaux
Stationnement
120 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Archwell Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 10 000 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2033
- Dollar Tree
- Détaillant
- 19 785 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2031
- MidFirst Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Archwell Health | Soins de santé et assistance sociale | 10 000 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2033 | |
| Dollar Tree | Détaillant | 19 785 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2031 | |
| MidFirst Bank | Finance et assurances | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39875-93-31-13480 | Évaluation des bâtiments | 61 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 440 $ CAD | Évaluation totale | 231 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39875-93-31-13480
Évaluation du terrain
169 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 930 $ CAD
Évaluation totale
231 370 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
Multi-Tenant Retail & Medical | 2235 E 61st St
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