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2235 E 6th St - Este Condominiums Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 723 pi² • À vendre 634 428 $ CAD • Austin, TX 78702
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Faits saillants de l'investissement
- Located along East 6th Street corridor in East Austin
- Part of Este Condominiums community, offering a professional setting
- Occupied with in-place income and short-term lease horizon
- Within walking distance of numerous restaurants, bars, and shops
- Zoning supports retail, office, and medical concepts
- Near major downtown Austin business and entertainment hubs
Résumé de l'annonce
This ±723 SF retail/office condo is perfectly positioned in East Austin’s vibrant East 6th corridor, an area known for its bustling retail, local eateries, and continuous development growth. Located within Este Condominiums, the property provides excellent visibility and access for service-oriented businesses or boutique office users seeking a presence in one of Austin’s most active submarkets. Surrounded by a dynamic mix of residential density, nightlife, and cultural attractions, the space offers an attractive blend of convenience and lifestyle appeal. Currently leased under a modified gross agreement, this asset combines immediate income with long-term flexibility for investors or potential owner-users.
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- Offering Memorandum
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
The space is ideal for boutique office or select retail users, including med-spa, wellness, or service-based concepts. Currently leased, the property offers in-place income with flexibility for an owner-user or investor repositioning opportunity in one of Austin’s most dynamic submarkets.
Notes sur la vente
Prime ±723 SF commercial condo located in the heart of East Austin’s rapidly growing East 6th corridor. Surrounded by thriving retail, restaurants, and ongoing development, this location continues to see strong demand and foot traffic.
The property is currently leased, with the lease set to expire on August 1, 2026, providing in-place income with future flexibility for an owner-user.
The property is currently leased, with the lease set to expire on August 1, 2026, providing in-place income with future flexibility for an owner-user.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 106 | 723 pi² | Bureau/Commerce de détail | 634 428 $ CAD (877,49 $ CAD/pi²) | - |
Unité 106
| Taille de l’unité |
| 723 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 634 428 $ CAD (877,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 106
| Taille de l’unité | 723 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 634 428 $ CAD (877,49 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Description | |
| The space is ideal for boutique office or select retail users, including med-spa, wellness, or service-based concepts. Currently leased, the property offers in-place income with flexibility for an owner-user or investor repositioning opportunity in one of Austin’s most dynamic submarkets.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prime ±723 SF commercial condo located in the heart of East Austin’s rapidly growing East 6th corridor. Surrounded by thriving retail, restaurants, and ongoing development, this location continues to see strong demand and foot traffic. <br> <br> The property is currently leased, with the lease set to expire on August 1, 2026, providing in-place income with future flexibility for an owner-user.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 64 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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2235 E 6th St - Este Condominiums
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