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Building A 2235 Glendale Ave 3 945 pi² Industriel Immeuble Sparks, NV 89431 3 489 800 $ CAD (884,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bien situé au cœur du corridor industriel Sparks avec une visibilité et une signalisation de premier plan
- Proximité de Renown Medical, Walmart, GSR et d'autres commodités
- Accès facile aux I-80 et I-580, à l'aéroport international de Reno-Tahoe et au boulevard McCarran.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DCG est heureuse de présenter à la vente le 2235, avenue Glendale, une propriété industrielle couvrant deux parcelles, une occasion souhaitable d'être vendue à titre d'immeuble de placement ou à un propriétaire-utilisateur qui devra soit procéder à une rénovation pour l'adapter à l'immeuble, soit l'aménager. La propriété est actuellement occupée par deux locataires de longue date dans le cadre de baux mensuels. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Emplacement privilégié à Sparks avec un espace de cour clôturé très convoité Deux bâtiments métalliques, composés d'une structure de 3 000 pieds carrés construite en 1965 et du second est une structure de 3 950 pieds carrés construite en 1951. Bureau de conversion résidentiel en briques situé en face de Glendale, d'une superficie de 520 pieds carrés et construit en 1937 par l'évaluateur du comté de Washoe
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 945 pi² |
| Prix par pi² | 884,61 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,39 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I - Industrie légère | ||
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 884,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 945 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cour
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-010-11 | Évaluation des bâtiments | 89 043 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 394 521 $ CAD | Évaluation totale | 483 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-010-11
Évaluation du terrain
394 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 043 $ CAD
Évaluation totale
483 563 $ CAD
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