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7,000SF Office/Retail Building 2235 N Clairemont Ave 6 776 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Eau Claire, WI 54703 1 859 369 $ CAD (274,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Completely remodeled interior in 2023.
- Located near high-traffic neighbors including Festival Foods, Kwik Trip, and 7 Brew, providing excellent visibility and convenience.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This updated 7,000 sq. ft. building offers flexibility and functionality for a variety of uses, including medical, therapy, or professional office space. A recently completed 3,000 sq. ft. plus a detached garage enhances the layout and flow, providing ample room for operations of any size. The interior has been thoughtfully renovated with modern finishes throughout. The space includes a kitchen and 4-bedrooms with private baths, allowing for live/work potential or specialized service offerings. Spaces could easily be separated with already installed individual meters. Whether you're looking to expand your practice, establish a wellness center, or create a collaborative office environment, this property is ready to support your vision. Strategically located near high-traffic neighbors including Festival Foods, Kwik Trip, and 7 Brew, providing excellent visibility and convenience.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 859 369 $ CAD
Prix par pi²
274,41 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
C-3
Stationnement
60 places (8,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7,000SF Office/Retail Building | 2235 N Clairemont Ave
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