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2235 N Interstate 35 Lot • Terrain commercial • 27,81 Acres • 15 097 408 $ CAD • Gainesville, TX 76240

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accessibilité assurée par les principales autoroutes I-35 et la route 82 à Gainesville, au Texas

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'acquisition de ce terrain commercial d'environ 27 acres le long de l'I-35 à Gainesville, au Texas, offre une occasion remarquable de développement, particulièrement pour les restaurants, les hôtels et les grandes stations-service. L'emplacement est parfait, il se trouve au carrefour des routes 82 et I-35. Très près de la frontière de l'Oklahoma et du casino Winstar World. Le prix de vente dépend d'un certain nombre de facteurs, y compris le moment où les nouveaux propriétaires/investisseurs aimeraient prendre en charge les améliorations. Intéressé ? Parlons-en !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	15 097 408 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	27,81 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	15 097 408 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	27,81 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	15 097 408 $ CAD	Taille du lot	27,81 AC
Prix par AC	542 876,95 $ CAD

Prix	15 097 408 $ CAD
Prix par AC	542 876,95 $ CAD
Taille du lot	27,81 AC

Cet emplacement privilégié est stratégiquement positionné pour bénéficier de la visibilité et de l'accessibilité élevées offertes par les principales autoroutes, l'I-35 et la route 82, qui constituent un corridor essentiel reliant diverses villes clés du Texas.

DESCRIPTION

Cette propriété se trouve juste au nord de l'autoroute 82, sur le côté ouest de l'I-35 à Gainesville ! La proximité des attractions et des commodités locales accroît son attrait en tant qu'escale pratique pour les voyageurs, augmentant ainsi la fréquence potentielle pour les entreprises. Sans oublier, à proximité du célèbre Winstar World Casino. Gainesville elle-même est une communauté en pleine croissance avec un afflux constant de visiteurs et de résidents, ce qui en fait un terrain fertile pour les entreprises d'accueil. Investir dans ce terrain pourrait répondre à la demande croissante d'options d'hébergement et de restauration, en exploitant à la fois les marchés locaux et à court terme. En raison de l'emplacement de ces 27 acres et des améliorations en cours, les options sont illimitées. Peut être prêt à subdiviser. Parlons-en !

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