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2235 NW 20th St 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS
- High pedestrian traffic
- offers excellent logistical advantages and access to Miami's urban core
- Great Value Space
- Strategically located just minutes from Wynwood, Brickell, Downtown, the Airport, Seaport, Coral Gables
- Strong Visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #2237 | 1 500 pi² | Négociable | 33,10 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 643 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2247 | 1 500 pi² | Négociable | 33,10 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 643 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2235 NW 20th St - 1er étage - ste #2237
2235 NW 20th St, Unit #2247, Miami, FL Secure a 1,500 SF premium retail space in the path of progress. Located on NW 20th Street—one of Allapattah’s most active corridors—this property benefits from exceptional visibility with approximately 25,000 vehicles passing daily. Strategically positioned just minutes from Wynwood, Brickell, Downtown, and Miami International Airport, this site offers unparalleled logistical advantages in one of Miami’s fastest-growing submarkets. Property Highlights Space: 1,500 SF of flexible, partitioned interior. Rate: $24.00/SF + NNN. Condition: Well-constructed and meticulously maintained with 10-ft ceilings. Climate Control: Entirely climate-controlled with a brand-new A/C system. Parking: Private, fenced parking for customers located at the rear of the building. Amenities: Built-out office space and two restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- High Visibility
- High Traffic Corridor
- Wynwood Connecting Corridor
- Parking
- Great Value Space
- Shell Spaces
2235 NW 20th St - 1er étage - ste 2247
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2235 NW 20TH ST, MIAMI, FL 33142
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Convenience Store Pacaya Llc
- Supermarché
- 1
- -
- Miami Lace
- Boutique de tissus
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Convenience Store Pacaya Llc | Supermarché | 1 | - |
| Miami Lace | Boutique de tissus | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 155’ le NW 20th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 505 pi² |
| Stationnement | 10 places | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 155’ le NW 20th St |
| Superficie commerciale brute | 11 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2235 NW 20 ST UNIT# 2247 RETAIL SPACE FOR LEASE at $24.00 + NNN Urban Core Allapattah Ritail – 1,500 SF Now available for lease: Situated on a 17,300 SF lot busy NW 20 street in the heart of Allapattah. This well-constructed and perfectly maintained building features: 10 ft ceilings, Built-out office space,Two high-quality restrooms, Climate-controlled interior with new A/C covering the entire store , security camaras installed – Fenced private parking for costumers on the back of the building Partitioned interior for flexible use. High pedestrian traffic, strategically located just minutes from Wynwood, Brickell, Downtown, the Airport, Seaport, Coral Gables, and more, this site offers excellent logistical advantages and access to Miami's urban core. This is an ideal location to establish or expand your business, whether retail, showroom or service oriented businesses or otherwise, in an area
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2235 NW 20th St
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