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2236-2266 N Dixie Hwy 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boca Raton, FL 33431
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2260 | 1 100 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 45 702 $ CAD/an 3 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2236-2266 N Dixie Hwy - 1er étage - ste 2260
Excellent retail space available along Boca Raton’s busy North Dixie Highway corridor. The 1,100 SF unit offers an open layout with a private restroom and building signage, making it ideal for a variety of retail, showroom, or service-based uses. The property is part of a small, well-positioned retail center currently occupied by a vape shop, massage spa, and gun store, providing steady traffic and visibility. Property Highlights: ±1,100 SF retail suite Open floor plan with private restroom Building signage available Strong visibility on N Dixie Highway Ideal for retail, boutique, or service-oriented users Nearby Downtown Boca and Federal Highway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Animal Aid Thrift Store | Détaillant | 1 | - |
| Animal Aid, Inc. | - | 1 | - |
| Golden Spa | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Gunshine Arms | Articles de sport | 1 | Local |
| Rul Feng Corp | Services | 1 | - |
| Umbra Solutions Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 143’ le N Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 351 pi² |
| Stationnement | 21 places | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 143’ le N Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 5 351 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes les propriétaires ! Grand centre de vente au détail à Boca Raton situé dans le corridor nord de l'autoroute Dixie avec une visibilité et une façade fantastiques sur la route principale. Le centre est facilement accessible par le boulevard I-95 Spanish River et les sorties de Glades Road et la 20e rue. Abondant stationnement au niveau de la rue disponible !
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2236-2266 N Dixie Hwy
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