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22361 US Route 1 Hwy Lot • Terrain commercial • 12,98 Acres • 933 788 $ CAD • Ruther Glen, VA 22546



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : 642 pieds de façade sur la route 1 des États-Unis et 734 pieds le long de l'Interstate I-95.
- Potentiel de développement : Le lot peut être divisé en deux parcelles (5,47 acres chacune), la plupart des travaux de division étant déjà terminés.
- Emplacement à fort trafic offrant un accès facile depuis les principales autoroutes.
- Aparence totale : 12,98 acres offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Idéal pour les investissements à long terme avec diverses utilisations autorisées. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une liste complète des utilisations approuvées.
- Le lot peut également être divisé en deux et l'option d'achat séparément est disponible (7,5 acres pour 395 000$ et 5,47 acres pour 345 000$)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété exceptionnelle dispose de 642 pieds de façade sur la route 1 des États-Unis et de 734 pieds le long de l'Interstate I-95, pour un TOTAL de 12,98 acres, offrant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. Idéal pour la vente au détail, la vente de voitures neuves, les églises, les hôtels, les jardineries, l'entretien et la réparation d'automobiles et de camions, l'entreposage léger, l'entreposage et la vente d'équipement des entrepreneurs, la vente et l'entretien de machines, le bois d'œuvre et les fournitures de construction. Avec des utilisations polyvalentes, le lot peut également être divisé en deux et l'option d'achat séparément est disponible (7,5 acres pour 395 000$ et 5,47 acres pour 345 000$). Il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir une liste complète des utilisations autorisées. Ne manquez pas cette occasion ! !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 933 788 $ CAD | Taille du lot | 12,98 AC |
| Prix par AC | 71 940,54 $ CAD |
| Prix | 933 788 $ CAD |
| Prix par AC | 71 940,54 $ CAD |
| Taille du lot | 12,98 AC |
Propriété exceptionnelle avec 642 pieds de façade sur la route 1 et 734 pieds le long de l'I-95, avec un TOTAL de 12,98 acres, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le lot peut également être divisé en deux et vendu séparément. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir la liste des utilisations.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-1-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 695 225 $ CAD | Évaluation totale | 1 695 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-1-1
Évaluation du terrain
1 695 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 695 225 $ CAD
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