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2237 El Camino Real 730 pi² Commerce de détail Immeuble Palo Alto, CA 94306 1 163 122 $ CAD (1 593,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Frontage on El Camino Real - High traffic - Steps to Stanford
- Off Street Parking for Owner-User
- 730+/- SF plus 200+/- SF Storage
Résumé de l'annonce
Commercial retail space, rarely available for sale. Investment or owner-user. Small business opportunity, suitable for an owner-user or as an investment. Located just a short drive from the California Ave Business District, Stanford, and Downtown Palo Alto, this is an excellent opportunity in a prime location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 478 $
|
71,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 478 $
|
71,89 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
12 349 $
|
16,92 $
|
| Total des dépenses |
12 349 $
|
16,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
40 129 $
|
54,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 478 $ |
| Annuel par pi² | 71,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 478 $ |
| Annuel par pi² | 71,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 349 $ |
| Annuel par pi² | 16,92 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 349 $ |
| Annuel par pi² | 16,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 129 $ |
| Annuel par pi² | 54,97 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1946/2002
Prix
1 163 122 $ CAD
Prix par pi²
1 593,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CC2 - CC2, Retail stores.
Stationnement
2 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
14’ sur El Camino Real
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Village Flower Shoppe
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Village Flower Shoppe | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-32-016 | Évaluation totale | 890 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 500 104 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 390 077 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-32-016
Évaluation du terrain
500 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
390 077 $ CAD
Évaluation totale
890 181 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2237 El Camino Real
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