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North Los Altos Shopping Center 2238 N Bellflower Blvd 2 282–25 482 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90815
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FAITS SAILLANTS
- Fait partie d'un centre communautaire avec une excellente copropriété d'ancrage, y compris Target, Trader Joe's et Big Lots.
- Proche des autoroutes 405 et 605 ainsi que de la California State University Long Beach.
- Le centre commercial dessert une communauté aisée densément peuplée à une intersection très achalandée.
- Les autres générateurs de circulation importants à l'intersection immédiate comprennent Memorial Medical Care, CVS, Sears, LA Fitness, TJ Maxx et Lazy Acres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 600 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 282 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 2244 | 18 600 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5503-5545 E Stearns St - 1er étage
Great opportunity for a retail tenant!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 14’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de vente au détail très bien situé disponible.
2222-2238 N Bellflower Blvd - 1er étage
Great opportunity for a retail tenant!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 14’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de vente au détail très bien situé disponible.
2222-2238 N Bellflower Blvd - 1er étage - ste 2244
Great opportunity for a retail tenant!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 14’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de vente au détail très bien situé disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 623
- International
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Hope Chapel Long Beach
- Services
- 1
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Hope Chapel Long Beach | Services | 1 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de magasin de détail de 4 000 SF à côté de la nouvelle bientôt ouverte Five Below. Fait partie d'un centre communautaire avec une excellente copropriété d'ancrage, y compris Target, Trader Joe's et Big Lots. Le centre commercial dessert une communauté aisée densément peuplée à une intersection très achalandée (environ 55 000 voitures par jour). Proche des autoroutes 405 et 605 ainsi que de la California State University Long Beach. Données démographiques sur le revenu des personnes aisées (environ 125 000$ moy. Revenu du ménage dans un rayon de 1 mille) D'autres générateurs de circulation importants à l'intersection immédiate comprennent Memorial Medical Care, CVS, Sears, LA Fitness, TJ Maxx et Lazy Acres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Los Altos Shopping Center | 2238 N Bellflower Blvd
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