Votre courriel a été envoyé.
2238 N Broadway St 11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Checotah, OK 74426
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located approximately one mile from downtown
- Turnkey including essential equipment
- Opportunity Zone location enabling tax incentives
- Prime Highway 69 frontage. high visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | 5 ans | 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 165 391 $ CAD/an 13 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned along U.S. Highway 69 with excellent visibility and easy access, this freestanding commercial property in Checotah offers a rare ownership opportunity in one of the region’s most highly trafficked corridors. Sitting on over six acres and just one mile from downtown, the asset provides unmatched connectivity between Interstate 40 and U.S. 69—two major transportation routes driving regional commerce. The property includes an expansive 11,000± square-foot facility combining office, retail, and warehouse functions, of which approximately 5,000 SF is heated and cooled. Its open and adaptable layout accommodates multiple uses, including service, industrial, and retail operations. Recent site planning and structural features such as covered breezeways, proper drainage, and a durable metal roof underscore an investment built for longevity. Adding immediate operational value, the sale includes key equipment such as a four-post lift, air compressor, and large industrial fan—creating a turnkey environment for an owner-user or value-add investor. With ample acreage for expansion, outdoor storage, or future development, this property is well-positioned to capture traffic from both local demand and consistent highway traveler flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located approximately one mile from downtown
- Opportunity Zone location enabling tax incentives
- Turnkey including essential equipment
- Prime Highway 69 frontage. high visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2017 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
Présenté par
2238 N Broadway St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.