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22380-22398 Foothill Blvd 88 pi² d'espace disponible • Bureau • Hayward, CA 94541
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Faits saillants de la sous-location
- • Positioned along a major East Bay commercial corridor with continuous traffic activity
- • Surrounded by established neighborhood retail and strong residential density
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 22392 | 88 pi² | 12’ | Déc. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 22392
Office Space available
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Downtown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 88 pi² | Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 36,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 88 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Ratio de stationnement | 36,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
22380-22398 Foothill Boulevard offers a strong neighborhood commercial position in the heart of Hayward’s established retail and business corridor. Located just minutes from Downtown Hayward, the property benefits from continuous vehicle activity, strong street frontage, and excellent accessibility from major East Bay thoroughfares including Mission Boulevard, Jackson Street, and Foothill Boulevard itself. The area supports a diverse tenant mix ranging from personal services to neighborhood retail and food operators, creating a steady flow of local patrons and daytime traffic from surrounding residential communities and civic centers. With close proximity to Hayward BART, City Hall, and the broader downtown revitalization zone, the location draws consistent activity from commuters, local residents, and students from CSU East Bay and Chabot College. The surrounding neighborhood features dense housing, steady household income levels, and a mature consumer base that supports a wide range of commercial uses. The corridor is known for its accessibility and centrality within the East Bay, offering quick regional connectivity to I-880, Highway 238, and the Hayward Airport. This strategic positioning enhances visibility and convenience for operators seeking high-exposure frontage with strong urban demographics. Whether targeted for a local retailer, service provider, or new concept entering the Hayward market, 22380-22398 Foothill Blvd provides a stable, accessible setting within a proven commercial environment. Nearby redevelopment efforts continue to strengthen the trade area, making this segment of Foothill an appealing location for long-term occupancy or repositioning.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
22380-22398 Foothill Blvd
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