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2239 OH-125 - Storage Plus Immeuble de 28 500 pi² • Spécialité • À vendre 5 748 918 $ CAD • Amelia, OH 45102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 600 pi de façade des deux côtés de la route principale (RS 125)
- Comprend la superficie pour l'agrandissement
- Actif stabilisé dans une région en croissance rapide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incroyable occasion d'investissement dans une industrie du libre-entreposage à l'épreuve de la récession. Entièrement stabilisée à 91 % d'occupation, cette propriété dispose d'un toit de 28 500 pieds carrés, de 4,5 acres de stockage extérieur et de 3,5 acres pour un développement futur. Cet investissement est parfaitement positionné pour croître avec la région et s'ajouter continuellement à l'avis d'intention. L'installation comprend 235 unités de libre-entreposage et environ 160 grands bordereaux d'entreposage extérieurs. Les données actuelles sur les ventes T-12 3 indiquent des ventes brutes d'environ 357 000$.
LOT SUD - 3,131 acres avec bureaux de 400 pieds carrés, 135 unités d'entreposage dans 8 immeubles. Construit en 2018. 10 bordereaux de stationnement extérieurs
LOT NORD - 7,614 acres avec 100 unités d'entreposage dans 5 bâtiments (11 000 pi2). Construit en 2021, environ 80 bordereaux d'entreposage pour les véhicules, l'équipement, les véhicules récréatifs et les bateaux.
LOT SUD - 3,131 acres avec bureaux de 400 pieds carrés, 135 unités d'entreposage dans 8 immeubles. Construit en 2018. 10 bordereaux de stationnement extérieurs
LOT NORD - 7,614 acres avec 100 unités d'entreposage dans 5 bâtiments (11 000 pi2). Construit en 2021, environ 80 bordereaux d'entreposage pour les véhicules, l'équipement, les véhicules récréatifs et les bateaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 5 748 918 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 201,72 $ CAD | Taille du lot | 10,75 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 5 748 918 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 10,75 AC |
| Taille du bâtiment | 28 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
| Zonage | Commercial |
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