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Santa Margarita Antique Mall 22390 El Camino Real 4 800 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Margarita, CA 93453 1 843 870 $ CAD (384,14 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville avec une grande visibilité sur El Camino Real
- Possèdent un élément clé de la riche histoire de Santa Margarita !
- Accès facile aux principales routes et autoroutes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
22390 El Camino Real, Le Santa Margarita Antique Mall est un immeuble commercial de premier ordre situé au cœur de Santa Margarita. Cette propriété polyvalente offre une occasion rare aux propriétaires d'entreprises, aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville de Santa Margarita. Cette propriété est une excellente occasion d'investissement et est parfaite pour une variété d'utilisations futures, que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à agrandir une entreprise existante. La grange mesure environ 4 800 pieds carrés et est actuellement un magasin d'antiquités. La propriété comprend un revenu de location supplémentaire provenant d'une maison unifamiliale de 1 700 pieds carrés située à l'arrière de la parcelle, louée à 2 200$ par mois. Cette propriété offre un potentiel infini à l'investisseur averti ou à l'entrepreneur. Que vous cherchiez à occuper l'espace pour votre propre entreprise ou à la recherche d'un actif productif de revenus solide, cette propriété a tout pour plaire ! Posez un morceau de la riche histoire de Santa Margarita ! Cette propriété contribue au caractère et au charme de cette communauté dynamique, ce qui en fait non seulement un investissement judicieux, mais aussi un élément du patrimoine local. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une séance privée ou pour plus de détails sur cette propriété exceptionnelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
1 843 870 $ CAD
Prix par pi²
384,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
106 457 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CR - Banques commerciales limitées, clubs, hôtels, églises, écoles, collèges d'affaires et professionnels, garderies d'enfants, aires de stationnement, bureaux, utilisations R4
Façade
274’ sur Margarita Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-034-015 | Évaluation des bâtiments | 779 895 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 385 460 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 165 355 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-034-015
Évaluation du terrain
385 460 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
779 895 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 165 355 $ CAD (2025)
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Santa Margarita Antique Mall | 22390 El Camino Real
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