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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement privilégié au centre-ville avec une grande visibilité sur El Camino Real
  • Possèdent un élément clé de la riche histoire de Santa Margarita !
  • Accès facile aux principales routes et autoroutes

Résumé de l'annonce

22390 El Camino Real, Le Santa Margarita Antique Mall est un immeuble commercial de premier ordre situé au cœur de Santa Margarita. Cette propriété polyvalente offre une occasion rare aux propriétaires d'entreprises, aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville de Santa Margarita. Cette propriété est une excellente occasion d'investissement et est parfaite pour une variété d'utilisations futures, que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à agrandir une entreprise existante. La grange mesure environ 4 800 pieds carrés et est actuellement un magasin d'antiquités. La propriété comprend un revenu de location supplémentaire provenant d'une maison unifamiliale de 1 700 pieds carrés située à l'arrière de la parcelle, louée à 2 200$ par mois. Cette propriété offre un potentiel infini à l'investisseur averti ou à l'entrepreneur. Que vous cherchiez à occuper l'espace pour votre propre entreprise ou à la recherche d'un actif productif de revenus solide, cette propriété a tout pour plaire ! Posez un morceau de la riche histoire de Santa Margarita ! Cette propriété contribue au caractère et au charme de cette communauté dynamique, ce qui en fait non seulement un investissement judicieux, mais aussi un élément du patrimoine local. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une séance privée ou pour plus de détails sur cette propriété exceptionnelle.

Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
1 807 618 $ CAD
Prix par pi²
376,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
104 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
CR - Banques commerciales limitées, clubs, hôtels, églises, écoles, collèges d'affaires et professionnels, garderies d'enfants, aires de stationnement, bureaux, utilisations R4
Façade
274’ sur Margarita Avenue
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
069-034-015
Évaluation du terrain
382 282 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
773 466 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 155 749 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 34440365

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22390 El Camino Real, Santa Margarita, CA 93453

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