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224 1st St N
Alabaster, AL 35007
Hillside Office Plaza · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 26,600 vehicles per day and seamless connectivity to I-65.
- Less than one mile from Shelby Baptist Medical Center.
- Average household incomes exceeding $112,000 within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-tenant medical office building located in the heart of Alabaster’s booming healthcare corridor, surrounded by top providers and amenities along the prestigious Main Street Medical Mile. Acquisition pricing presents a compelling discount to today’s medical office construction costs, creating significant intrinsic value from day one. Prominently positioned on Highway 31 with visibility to over 26,600 vehicles per day and seamless connectivity to I-65. Located in a high-income trade area with average household incomes exceeding $112,000 within a 5-mile radius, supporting strong patient volumes and tenant performance. Less than one mile from Shelby Baptist Medical Center, a regional destination drawing over 51,000 patient visits annually, driving traffic and reinforcing the area’s medical ecosystem.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
19 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 332 165 $ CAD
Prix par pi²
218,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
314 082 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 927 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
B1 - Entreprises
Stationnement
110 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-7-35-4-001-020-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 664 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-7-35-4-001-020-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
664 073 $ CAD
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