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Hillside Office Plaza 224 1st St N 19 854 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Alabaster, AL 35007 4 221 651 $ CAD (212,63 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 26,600 vehicles per day and seamless connectivity to I-65.
- Less than one mile from Shelby Baptist Medical Center.
- Average household incomes exceeding $112,000 within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Multi-tenant medical office building located in the heart of Alabaster’s booming healthcare corridor, surrounded by top providers and amenities along the prestigious Main Street Medical Mile. Acquisition pricing presents a compelling discount to today’s medical office construction costs, creating significant intrinsic value from day one. Prominently positioned on Highway 31 with visibility to over 26,600 vehicles per day and seamless connectivity to I-65. Located in a high-income trade area with average household incomes exceeding $112,000 within a 5-mile radius, supporting strong patient volumes and tenant performance. Less than one mile from Shelby Baptist Medical Center, a regional destination drawing over 51,000 patient visits annually, driving traffic and reinforcing the area’s medical ecosystem.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
19 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 221 651 $ CAD
Prix par pi²
212,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
306 070 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 927 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
B1 - Entreprises
Stationnement
110 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La suite comprend une salle d'attente avec un bureau de réceptionniste adjacent, trois bureaux, une salle de repos, un grand espace ouvert, des espaces de rangement et des salles de données.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 929 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 929 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 929 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite comprend une salle d'attente avec un bureau de réceptionniste adjacent, trois bureaux, une salle de repos, un grand espace ouvert, des espaces de rangement et des salles de données.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-7-35-4-001-020-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 647 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-7-35-4-001-020-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
647 465 $ CAD
1 de 20
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Hillside Office Plaza | 224 1st St N
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