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224-226 N GUADALUPE St 3 700 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Santa Fe, NM 87501 2 114 760 $ CAD (571,56 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
UNIT 224 * 1300 SQ, FT. MONTH TO MONTH LEASE. NICE TENANTS WOULD LIKE TO EXTEND LEASE IF POSSIBLE. THIS UNIT WILL BE SHOWN AFTER A CONTRACT IS IN PLACE. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
UNIT 224.5 * 590 SQ. FT. ONE BEDROOM CASITA . OWNER OCCUPIED. PROJECTED RENT AT $ 1800 MONTH. OFFICE OR VACATION RENTAL POTENTIAL.
UNIT 226 * BOULTAWNS BAGELRY AND CAFE. 900 SQ.FT. OUT DOOR SEATING PATIO 450 SQ.FT. ON A MONTH TO MONTH LEASE. CAFE OWNER TAWN MAY SELL HIS CAFE BUSINEES FOR $ 60,000 OR CONTINUE LEASING FOR ONE MORE YEAR.
UNIT 226.5 * 950 SQ. FT. SPLIT INTO TWO SPACES. TAWN USES HALF OF SPACE FOR CAFE STORAGE AND OFFICE. THE OTHER HALF IS A STUDIO UNIT WITH FULL KITCHEN AND BATH. COMMERCIAL LENDER IN PLACE WITH 30 % DOWN. NINE PARKING SPACES. CALL OWNER 505 238 9776 FROM 8 AM TO 6 PM SEVEN DAYS A WEEK. I PREFER TO START WITH A PHONE CALL AND GO FROM THERE.
UNIT 224.5 * 590 SQ. FT. ONE BEDROOM CASITA . OWNER OCCUPIED. PROJECTED RENT AT $ 1800 MONTH. OFFICE OR VACATION RENTAL POTENTIAL.
UNIT 226 * BOULTAWNS BAGELRY AND CAFE. 900 SQ.FT. OUT DOOR SEATING PATIO 450 SQ.FT. ON A MONTH TO MONTH LEASE. CAFE OWNER TAWN MAY SELL HIS CAFE BUSINEES FOR $ 60,000 OR CONTINUE LEASING FOR ONE MORE YEAR.
UNIT 226.5 * 950 SQ. FT. SPLIT INTO TWO SPACES. TAWN USES HALF OF SPACE FOR CAFE STORAGE AND OFFICE. THE OTHER HALF IS A STUDIO UNIT WITH FULL KITCHEN AND BATH. COMMERCIAL LENDER IN PLACE WITH 30 % DOWN. NINE PARKING SPACES. CALL OWNER 505 238 9776 FROM 8 AM TO 6 PM SEVEN DAYS A WEEK. I PREFER TO START WITH A PHONE CALL AND GO FROM THERE.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 886 $
|
34,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
126 886 $
|
34,29 $
|
| Taxes |
6 908 $
|
1,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 692 $
|
0,46 $
|
| Total des dépenses |
8 600 $
|
2,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 286 $
|
31,97 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 886 $ |
| Annuel par pi² | 34,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 886 $ |
| Annuel par pi² | 34,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 908 $ |
| Annuel par pi² | 1,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 692 $ |
| Annuel par pi² | 0,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 600 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 286 $ |
| Annuel par pi² | 31,97 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 114 760 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 571,56 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 700 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1950/1998 |
| Prix | 2 114 760 $ CAD |
| Prix par pi² | 571,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 3 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1998 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012115328 | Évaluation totale | 849 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 375 825 $ CAD | Impôts annuels | 6 908 $ CAD (1,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 473 199 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012115328
Évaluation du terrain
375 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 199 $ CAD
Évaluation totale
849 024 $ CAD
Impôts annuels
6 908 $ CAD (1,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Candido Enteprises
224-226 N GUADALUPE St
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