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Bauer Building 224-230 W Huron St 1 596–23 332 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60654
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Lumière naturelle abondante
- Construction en briques et bois
- Nouveau lobby et système de sécurité
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Raw existing condition garden level space with clearstory windows offering street visibility and nice natural light. Freight elevator opens directly into the space from dock height loading area. Tenant Improvement Allowance or Landlord Turnkey available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Authentic brick/timber loft space with high ceilings and tremendous natural light.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 383 pi² d’espace adjacent.
Fully Furnished Spec Suite. Great existing condition loft space with black finished hard wood flooring, high 14' timber ceilings, 3 sides of windows, 4 offices, conference room, open area, and kitchen. Video: https://www.instagram.com/reel/DOrP62Nj3kW/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Marketing: https://mailchi.mp/mad-rose.com/230-w-huron-river-north-chicago-13812798
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 383 pi² d’espace adjacent.
1596 RSF Suite Available. Elevator ID, natural light, 13' timber ceilings, and landlord turnkey available for flexible lease terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2,759 RSF Suite Suite Available with two glass front private office and a conference room. Natural light, 13' timber ceilings, and landlord turnkey available for flexible lease terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 383 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur - Garden Level | 5 353 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 206 437 $ CAD/an 17 203 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 8 986 pi² | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 383 672 $ CAD/an 31 973 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 4 638 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 210 803 $ CAD/an 17 567 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 1 596 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 74 738 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 759 pi² | Négociable | 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 129 200 $ CAD/an 10 767 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Niveau inférieur - Garden Level
| Taille |
| 5 353 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 206 437 $ CAD/an 17 203 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 383 672 $ CAD/an 31 973 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 4 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 210 803 $ CAD/an 17 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 596 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 74 738 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 759 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 129 200 $ CAD/an 10 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur - Garden Level
| Taille | 5 353 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Raw existing condition garden level space with clearstory windows offering street visibility and nice natural light. Freight elevator opens directly into the space from dock height loading area. Tenant Improvement Allowance or Landlord Turnkey available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage
| Taille | 8 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Authentic brick/timber loft space with high ceilings and tremendous natural light.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 383 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 410
| Taille | 4 638 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Fully Furnished Spec Suite. Great existing condition loft space with black finished hard wood flooring, high 14' timber ceilings, 3 sides of windows, 4 offices, conference room, open area, and kitchen. Video: https://www.instagram.com/reel/DOrP62Nj3kW/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Marketing: https://mailchi.mp/mad-rose.com/230-w-huron-river-north-chicago-13812798
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 383 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
4e étage, ste 420
| Taille | 1 596 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1596 RSF Suite Available. Elevator ID, natural light, 13' timber ceilings, and landlord turnkey available for flexible lease terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 430
| Taille | 2 759 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2,759 RSF Suite Suite Available with two glass front private office and a conference room. Natural light, 13' timber ceilings, and landlord turnkey available for flexible lease terms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 383 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du très recherché Gallery District de River North, l'édifice Bauer, situé au 230 West Huron, offre des espaces de bureaux en loft haut de gamme à louer à un prix compétitif. Une lumière naturelle abondante, de hauts plafonds, des finitions impressionnantes et une atmosphère créative générale sont les caractéristiques de l'édifice. Une rénovation époustouflante du hall est prévue pour 2021. ESPACE DE VENTE AU COIN : Cet espace commercial d'exposition est situé à l'angle des rues Huron et Franklin. Une lumière naturelle abondante s'écoule d'un mur de grandes fenêtres et des plafonds hauts. MARCHES DU CTA : Situé à quelques pas des lignes brune et violette, et à quelques blocs de la ligne rouge. Entre les deux se trouvent de nombreuses lignes d'autobus de la CTA. QUARTIER À FORT TRAFIC : Entouré de tous côtés par de nombreux complexes d'appartements, restaurants de luxe et décontractés rapides, immeubles de bureaux, détaillants, discothèques et hôtels, cet espace est vraiment l'épicentre de tout ce que River North a de meilleur à offrir. Le célèbre quartier River North de Chicago est un quartier créatif, branché et animé qui offre un accès immédiat aux lignes Brown, Purple et Red CTA, à de nombreuses lignes d'autobus et à une multitude de restaurants, de boutiques et d'autres lieux de divertissement.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Bauer Building | 224-230 W Huron St
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