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224 3rd Ave 3 000–6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11217
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space A | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space B | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Space A
Brand new luxury development building Wrap-around frontage Built to suit available Divisions available Total Space: 6,300 SF Space A: 3,300 SF Space B: 3,000 SF
1er étage, ste Space B
Brand new luxury development building Wrap-around frontage Built to suit available Divisions available Total Space: 6,300 SF Space A: 3,300 SF Space B: 3,000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Gowanus, le 224 3rd Avenue se trouve à l’intersection du charme industriel de Brooklyn et de son énergie créative. Ce quartier dynamique mêle entrepôts historiques, galeries d’avant-garde, bars branchés et restaurants innovants, attirant ainsi artistes, entrepreneurs et citadins. Avec un accès facile aux lignes de métro R, F et G, ainsi qu’à une courte distance à pied de Park Slope et Carroll Gardens, cet emplacement offre à la fois commodité et caractère. Que vous soyez séduit par la scène culturelle florissante du quartier ou par son paysage urbain en constante évolution, Gowanus est l’endroit où l’histoire rencontre le style moderne de Brooklyn. Les locataires à proximité incluent Starbucks, CrossFit South Brooklyn, CubeSmart Self Storage of Brooklyn, Kaufman Shoe Repair Supplies, Wild East Brewing Co., Littlefield, No Relation Vintage, Sonder The Industrialist, Beanmonger Coffee, Tru by Hilton Brooklyn, Bouldering Project - Gowanus, Reel Works Teen Filmmaking, et bien d’autres !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
224 3rd Ave
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