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Unit 2 224 Berlin Tpke 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berlin, CT 06037
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | 10 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 55 336 $ CAD/an 4 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Unit, is freshly painted, new flooring was also installed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High traffic count
- Upscale plaza
- 75-unit apartment complex behind the plaza.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2019/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 17 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2019/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier ordre disponible dans l'esplanade à fort trafic Nous sommes heureux d'offrir un espace commercial de premier choix de 2 000 pieds carrés dans l'une des places commerciales les plus recherchées de la région. Cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un nombre élevé de trafic, d'une grande visibilité et d'un environnement de vente au détail dynamique. Emplacement et visibilité Situé dans un centre commercial animé, cet espace bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une exposition des véhicules, ce qui en fait un endroit idéal pour un large éventail de commerces de détail. L'esplanade est stratégiquement positionnée à une intersection importante, bénéficiant d'un excellent accès aux résidents locaux et aux navetteurs. Avec un nombre élevé de trafic quotidien, votre entreprise sera vue par des milliers de clients potentiels chaque jour.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Unit 2 | 224 Berlin Tpke
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