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224 Church St 5 052 pi² Vacant Bureau Immeuble Nevada City, CA 95959 3 408 984 $ CAD (674,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Succcseful Airb&b
- Completely Remodeled
- Located in the heart of downtown Nevada City, CA
Résumé de l'annonce
An exceptional downtown Nevada City mixed-use opportunity! This beautifully remodeled and custom finished property sits in the heart of downtown and offers flexible commercial and residential zoning, making it ideal for owner-users, investors, or live/work lifestyles. The main level offers an expansive residential layout with five bedrooms, three full baths, a spacious game/media room, an attached garage, and abundant off-street parking, along with a dedicated commercial office space providing excellent downtown exposure. Attention to detail is evident throughout, featuring polished concrete flooring, steel-wrapped accents, leathered natural stone countertops, a linear gas fireplace, surround sound, custom cabinetry, and thoughtfully integrated lighting that creates a truly inviting ambiance. The living room opens to a private patio featuring a jacuzzi, sauna, cold plunge, outdoor shower, and a tranquil rock waterfall. The lower level features two income-producing rentals, a studio and a one-bedroom, both offering beautifully remodeled interiors with custom finishes. Each unit has private access and parking, while the one-bedroom also includes a private patio, small office space, and in-unit washer and dryer, providing strong rental income and excellent flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 052 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2022
Prix
3 408 984 $ CAD
Prix par pi²
674,78 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 526 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
Residential/Commercial - Résidentiel/Commercial, 3 unités actuellement utilisées comme Airb&b, 1 unité actuellement louée comme espace de bureau.
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-390-004-000 | Évaluation des bâtiments | 899 601 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 458 165 $ CAD | Évaluation totale | 1 357 766 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-390-004-000
Évaluation du terrain
458 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
899 601 $ CAD
Évaluation totale
1 357 766 $ CAD
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Nick Sadek, Sothebys International Realty
224 Church St
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