224 Co Rd 096 - Texas Wholesale Landscape Plant Nursery /Farm Lot • Terrain commercial • 56 Acres • 1 038 742 $ CAD • Jasper, TX 75951

Cette ferme d'usines en activité a été développée en 1999 sur un terrain d'environ 56 acres situé sur le chemin Armstrong Road/CR 096 à Jasper, au Texas, et est idéale pour approvisionner les marchés métropolitains paysagistes, grossistes et constructeurs de Dallas, Austin et Houston - ainsi qu'un trajet facile jusqu'à Forest Hill, en Louisiane, pour le stock de plantes et pour les conducteurs qui combinent des charges d'usine vers le Texas et au-delà. La ferme comprend vingt-neuf plateaux de culture de 36 pi x 300 pi avec irrigation aérienne à partir de 2 puits d'eau d'une qualité d'eau supérieure pour la production et la consommation de plantes. Tout le matériel végétal est cultivé en contenants, allant actuellement de 7 gallons à 45 gallons pour les ventes primaires - il est facile de revenir à une production en volume élevé de 3 gallons et de 5 gallons. L'inventaire actuel des plantes comprend Nellie R. Stevens Holly, Dwarf Burford Holly, Nwarf Yaupon Holly, Needlepoint Holly, Carissa Holly, Wintergreen buis, buis japonais, Elaeagnus, Privet variegated et Wax Leaf Ligustrum. Il y a suffisamment de superficie pour l'acheteur intéressé par ses propres serres de multiplication, ce qui est avantageux aux fins de l'impôt. Cette ferme en activité est prête pour qu'un nouveau propriétaire prenne en charge les opérations, avec une petite maison sur place pour un habitement/bureau en option, de nombreuses superficies pour l'expansion de la ferme ou des maisons au bord du ruisseau - et des employés expérimentés pour vous aider. Pour le pêcheur, le lac Sam Rayburn est à 20 minutes en voiture. Le vendeur/propriétaire fournira aux fournisseurs et aux clients actuels ainsi qu'une assistance générale à l'acheteur.
Bois et façade du ruisseau Indian Les parties non aménagées de la propriété sont couvertes en 25 ans, plus le bois mixte non récolté, et la limite est non aménagée est en grande partie la rive nord-ouest sinueuse du ruisseau Indian. Une partie importante de cette propriété peut être mise en valeur pour l'expansion d'exploitations agricoles ou d'autres projets commerciaux ou résidentiels. Les coordonnées GPS sont : 30.96662, -94.06973. Notez que cette parcelle d'environ 56 acres (à l'origine de 60 acres jusqu'à la prise du chemin Armstrong R/Co 096) est coupée en deux par le chemin Armstrong /CR 096, la superficie boisée non aménagée étant principalement du côté du ruisseau Indian du chemin Armstrong jusqu'à la rive nord-ouest du ruisseau Indian. Identifiant JCAD : 6979 & 48102.