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224 E 103rd St 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60628
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant de 2e génération
- Conduisez en voiture
- Ventilation de la hotte et refroidisseur et congélateur sans rendez-vous
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | 5 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 83 770 $ CAD/an 6 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2nd Generation Restaurant with Drive-Thru Available For Lease in Roseland Neighborhood of Chicago. Hood ventilation and Walk-In Cooler Infrastructure in Place. Includes Parking Lot For 24 Vehicles. Pylon Sign Provides Great Exposure With 133' of Frontage Along 103rd Street With Over 10,150 VPD and Significant Pedestrian Traffic. Easy Access to and from I-94 & I-57 and Public Transportation via Metra Rosemoor Station and CTA #103 Bus Route. Area Retailers Include Church's Chicken, Dollar Tree, Subway, Chase Bank, Family Dollar, White Castle, Walgreens & Autozone. RE Taxes $11.53 SF/Yr PROPERTY TO BE SOLD IN "AS-IS" CONDITION. TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE AND RENT ABATEMENT AVAILABLE TO QUALIFIED TENANTS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Ratio de stationnement | 10,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant de 2e génération avec Drive-Thru disponible à la location dans le quartier Roseland de Chicago. Ventilation de hotte et infrastructure de refroidisseurs sans rendez-vous en place. Comprend un terrain de stationnement pour 24 véhicules. Le panneau du pylône offre une excellente exposition avec 133 pieds de façade le long de la 103e rue avec plus de 10 150 VPD et une circulation piétonne importante. Accès facile depuis et vers les I-94 et I-57 et les transports en commun via la station Metra Rosemoor et la ligne d'autobus CTA #103. Les détaillants de la région comprennent Church's Chicken, Dollar Tree, Subway, Chase Bank, Family Dollar, White Castle, Walgreens et Autozone. LES BIENS DEVANT ÊTRE VENDUS « EN L'ÉTAT ». L'INDEMNITÉ D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES ET L'ABATTEMENT DE LOYER OFFERTS AUX LOCATAIRES ADMISSIBLES.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
224 E 103rd St
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