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Family Dollar 224 E Kornegay St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Dover, NC 28526 1 309 983 $ CAD (157,45 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Retail Investment
– Long-Term NN Lease with Family Dollar
This retail property is securely leased to Family Dollar. The lease extends through May 31, 2029, with six additional five-year extension options, ensuring long- term stability.
As a double-net (NN) leased property, this investment offers minimal landlord responsibilities, making it a hassle-free opportunity for investors seeking passive income.
Closest competitor located approximately 10.5 miles West.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 309 983 $ CAD
Prix par pi²
157,45 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
117 899 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
Commercial - Commerces - Boutiques de détail
Stationnement
30 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3-D-06-048
Évaluation du terrain
46 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
952 811 $ CAD
Évaluation totale
999 345 $ CAD
  • ID d’inscription: 36700256

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 224 E Kornegay St, Dover, NC 28526

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